除了空间很大之外,装修也通过了易飞扬的审查,整个房子采用的都是一种明快简洁的风格,色调也比较简单,主要都是黑白灰三色,并没有什么特别突出和鲜艳的色彩,这一点也让易飞扬很满意,他一直都不太喜欢那种奢华的装饰,简洁实用是他一向的追求。
在各个屋子看了几眼之后,易飞扬就止住了约克的介绍,直接说道:“好了,伙计,不用再介绍了,我决定了,就是这里了,是的,我很满意。”
听到易飞扬对这个房子很满意,约克开心极了,但是他还是有点担心,穿着打扮看起来都很普通的易飞扬,是不是真得有能力把这个房子买下来。
所以他还是咳嗽一声,提醒道:“先生,您真的决定了么?要是决定了的话,如果钱不够,您也可以用信用卡来支付。”
要知龗道,在美国有一句很流行的谚语,“钞票不是万能的,有时还需要信用卡。”
易飞扬笑了,“多谢你的关心,我还是用支票一次性付清好了。”
说实话,买这贵的地方也是易飞扬所料未及的,原本他只是打算掏出10万左右买一个能住的地方就行了,不过很快他就想通了,好莱坞这个区域是寸土寸金,未来房价更是飙升到快1万美金一平方,按照这栋别墅的规模来计算,到时候足足可以升值几十倍!
何况,美国的房地产和天朝不同,天朝这边是使用权70年,这个70年产权是很有道理的,因为从天朝上下五千的历史来看,很多朝代都没70年,或短于70年,70年是比较合理的中间值;而美国的房子则是永久产权,就是说这房子你一旦买了,就世世代代都属于你,或者你的子孙。
当然,美国的房子要交税,中国的不交税。比如说这套房子每月的税是1100美元,约合人民币7128元,一年的税就是人民币85536元。管理费是每月1600美元,约合人民币10368元,一年管理费就是人民币124416元。两项费用加起来一年要20万人民币,这就是为龗什么在美国房子不是用来炒的,而中国的房子是用来炒的原因之一。美国买房还要养房,养房的费用是很高的,中国买了房,放在那里等着升值,不用交税费,自然大家都去屯房炒房。
不过对于易飞扬来说,养房子并不困难,何况现在买房子你可以居住一辈子,怎么计算都等于是变相投资,只会大赚一笔。
在确定了购买意向以后,看着时间还早,而且约克也正好把产权证书等必要资料带在了身边,易飞扬就和约克在附近政府房产机构的帮助下办理了正式的手续,在转帐之后,算是正式得到了这间让自己称心如意的房子。
现在。这个房子里除了装修是完成好了的之外。并没有
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